原广东路世纪联华即将大变身 你想知道的细节都在这里! ——凤凰网房产?商业

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2018-06-23

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  原广东路世纪联华即将大变身 你想知道的细节都在这里! ——凤凰网房产?商业  孙文魁强调,加快推动高质量项目建设,事关经济社会发展全局。各区各部门各单位要紧紧抓住高质量项目建设这个“牛鼻子”,增强紧迫感和责任感,深入开展“双万双服促发展”活动,全面落实“天津八条”,为项目建设、企业发展保驾护航。要坚定不移抓招商引资,发挥比较优势,科学规划布局,打造高质量载体,紧盯高质量项目,推动高质量发展。

  传送带采用进口专用特殊材料,高强度,耐腐蚀,抗磨损,重量轻。全铝合金组合电机,变频走速,快慢由人。加热元件全部安装在工作室内,可避免受包装物品(特别是液体)的影响而造成的短路等故障,并设计了水冷保护系统,加热条的使用寿命高于同类产品。

5月18日,天津万科商业招商发布会在纳森旧居举行。 万科商业产品“万科广场”首次在津亮相。

本次发布会万科广场共推出两个项目:项目和东第项目,皆为满足人们美好生活的特色商业。

其中项目因商业体前身的特殊性早已名声在外,吸引了众多业内人士的关注。

万科广场项目的前身为“世纪联华店”,卖场由于业态老旧和经营管理不善,已于2016年闭店。

闭店后世纪联华曾传出被永辉超市接手的消息,但这一传闻很快被相关工作人员否认。

超市关停后至万科正式介入项目,原世纪联华一楼外围的部分商业(肯德基,必胜客宅急送等)仍在正常运营,卖场的下一步一度成谜。

改造前的世纪联华店世纪联华曾传被永辉接手如今,谜底揭晓。 万科商管天津公司2017年底着手此商业体升级改造工程,成为万科广场项目。 想知道万科想把这个项做成什么样吗?IFENG商业为您一一揭晓。

世纪联华店即将大变身万科广场项目位于区九龙路,含金量十足的天津核心区,项目周边高档小区、国际公寓密集,自身拥有丰厚消费客群积淀。 此外,天津外国语大学近在咫尺,周边有较多学生客群,消费人口年龄层整体偏年轻。 据万科的调研数据,项目周边覆盖年轻客群约15万人,高收入家庭约10万人,白领客群约20万,高消费潜力人群占比极高,约占区域内总人口80%,人均可支配收入平均在95000元左右,消费尺度人均42505元/年。

基于这样的市场情况,万科广场以“文艺复兴”的理念,将多层次业态融合,将历史、当代、未来三位一体,将项目打造成为一个集餐饮、休闲购物、娱乐等业态为一体的商业综合体。

项目总体量约两万四千平米。 一楼为杂货造物市集、买手店;二楼为餐饮街区、杂货街区、精品超市;三楼为亲子体验、城市书店、娱乐生活、潮流正餐。 基于天津人爱吃的特点,餐饮业态占比约46%。 零售与主力店各站19%和18%。 为了满足三口之家年轻家庭的消费需求,项目还规划了约12%的儿童业态。 万科广场业态及楼层分布除了业态升级,万科还对购物场景做了优化:项目内将着力打造两大主力街区,将体验式消费植入其中。 品牌方面,未来将引进新型主力超市,主打首次进津精品店与品牌升级店。

此外,项目将体现“人文至上”的宗旨。 体验化的精品书店,丰富教育培训,文化街区,提供良好的家庭服务业态,为周边学生、居民、白领缔造优质的文创空间。

万科广场外观效果图特别要说的是,万科广场人民公园项目外观仍保留了原世纪联华外立面的铝板,并进行二次升级创造,插入小尺度建筑元素;内部切合商业特点,定制特色挑空、超级回廊和室内街区,形成天津首现的商业建筑形态。 万科广场人民公园内部空间效果图万科广场人民公园内部空间效果图万科广场人民公园内部空间效果图外观+购物环境提升,业态升级+贩卖“美好生活”,这样的商业项目足以让人期待。

更让人欣喜的是,万科项目的服务和万科的物业一样精细到位:吸烟室、婴儿车租赁、自动化会员服务系统、母婴室、自助充电等,能想到的细节都已经替你想好了。 万科商业的天津蓝图万科,家喻户晓的实力房企,从万科城市花园到万科水晶城,它在天津推出了一个又一个经典的住宅项目。 2017年,伴随“泊寓、养老、商业、万链”四大新业务落地津门,万科将为天津人民创造新时代的“美好生活”。 万科所到之处,均能打开所在区域的全新发展潜力,以创新产品为区域树立时代标杆,同时带动区域的生活成熟与便利,与城市的发展与腾飞同频共振。 事实上,万科早在1997年就开始涉足商业项目。

但直到2011年才宣布进军商业地产领域,并发布以万科广场为品牌的购物中心、以万科红为品牌的社区商业和以万科大厦为品牌的写字楼三大商业产品线。

据IFENG商业不完全统计,2017年,全国共有40个城市,1500万方25家万科商业项目,其中较知名的商业项目包括:上海万科2049五玠坊、广州江燕路万科里、厦门金域华府、上海七宝万科广场、北京悦荟万科广场、宁波1902广场、贵阳万科广场等。 其中广州江燕路万科里在周边大型商业云集的环境下,交出日均客流5万,销售额80万的成绩单。

中国房地产业的黄金时代得益于中国经济高速增长和城市化的迅速推进。

在进入城市化第二阶段后,产业和人群高度集中于几大城市群,很多城市的房地产进入存量时代,这给行业提出了新的挑战。 也因此,房企开始寻求角色转变,“从开发商转化为城市运营商”成为行业转型的核心,物流地产、产业地产、特色小镇、长租公寓等已经在全行业进行试验。 从住宅品牌第一大房企转型为“美好生活场景师”,万科“做城市美好生活创造者”的角色值得期待。

(城乡建设与生活服务商细化为:美好生活场景师、创新探索试验田、和谐生态建设者、实体经济生力军)附:一个外院毕业生的心声离开校园之后,每当听到与学生时代有关的消息总能勾起人的心弦。 不久之前,一个学弟在朋友圈中写到:“这是肯德基营业的最后一天,我会想念它的。

”作为世纪联华坚守到最后一刻的商家,它将句号画在了2018年3月20日。

世纪联华,是多少天外学生日常生活中不可缺少的一部分。 特别是在十多年前,人们的生活中淘宝还是个新鲜事物。

没有随处可见的7-11便利店,没有次日甚至当日送达的京东,也没有人风驰电掣给你送外卖。 去大超市购物是人们固有的生活习惯,饭后逛超市也被不少人视为一种消遣。 那时候每个工作日的中午,世纪联华一楼的土大力、肯德基、李先生牛肉面经常被前来就餐的学生们“包场”,到处都是“新华中学”、“41中学”在眼前晃来晃去,若是去晚了就只能干等着用餐高峰结束。

而傍晚,超市里收银处时常会排起长队,购物十分钟,结账半小时是常态。

身为一个天外人,学会“错峰购物”是必修课。 记得班上有同学趁着课间休息的时间跑去买东西,风风火火地赶回来继续上课,只有在那个时间段,超市里还清净些。 再去世纪联华,已经是毕业几年之后。

一切都变了,一楼的摊位关掉了不少,去超市购物的人也明显少了许多。

与萧条的卖场对比鲜明的是,收银处结账的人依旧排长队,走近发现只有一个银台开放。 生活工作节奏不断加快,人们更加在意时间成本。 以7-11为代表的小型便利店以“快”致胜,逐渐取代了大型超市。

业绩下滑引发了一波大型超市关店潮,早在2012年,家乐福、沃尔玛等外资零售巨头纷纷在华收缩开店计划。 而在天津,易买得的退出曾引发轩然大波,很多人不明白挺好的一个超市为何要关门?随后乐购、易初莲花一个又一个熟悉的名字远离了人们的生活。

直到2016年年末世纪联华超市店、店也退出了天津市场。 关于天外生活的“回忆杀”又少了一个。 得知万科将要把这里打造成一个不一样的新商业,还是非常期待的。 希望新的万科商业能给天外的学弟学妹留下更加难忘的校园生活回忆。